Propriété 16 pièces à Arbaz

Plongez dans l'élégance et le charme alpin avec cette propriété de prestige, composée de deux chalets d'exception, nichés au départ des Mayens d'Arbaz. Alliant matériaux nobles, volumes remarquables et emplacement idyllique, ce bien rare incarne le raffinement et l'art de vivre en montagne.

Construit avec soin, ce chalet séduit par son caractère et la qualité de ses matériaux. À l'extérieur comme à l'intérieur, le vieux bois brut et la pierre naturelle se marient harmonieusement, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le coeur de la maison se déploie autour d'un somptueux salon cathédrale, véritable pièce maîtresse du chalet. Les différences de niveaux apportent une dynamique unique à l'espace, magnifiée par une cheminée centrale, qui trône avec majesté. La grande cuisine américaine, dotée d'un plan de travail en zinc vieilli, offre un espace convivial et fonctionnel pour les passionnés de gastronomie. Chaque recoin de ce chalet raconte une histoire et invite à profiter de moments précieux en famille ou entre amis.

De 1967, le second chalet complète parfaitement cette propriété de prestige. Son statut de résidence secondaire en fait un lieu idéal pour accueillir des invités, passer des vacances ou simplement s'isoler dans un cocon chaleureux. Ce chalet respire l'authenticité et le confort, avec des espaces intérieurs accueillants et une ambiance typiquement alpine. C'est un véritable écrin pour des séjours paisibles, en harmonie avec la nature environnante.

A ceci s'ajoutent encore un raccard abritant un sauna, une piste de pétanque ainsi qu'un jacuzzi d'extérieur.

Située à proximité immédiate d'un étang pittoresque, cette propriété jouit d'un cadre idyllique où le charme de la nature règne en maître. Vous pourrez aisément faire le tour de l'étang à pied, profitant des paysages sereins, avant de rejoindre anciennement le restaurant du Lac, un lieu convivial prisé des locaux et des visiteurs.

Descriptif détaillé:

Lot 1

• Parcelle de 1371 m2
• Vente en résidence principale: surface de 531 m2 dont 380 m2 habitables

Chalet neuf construit en 2021 avec des matériaux de très haute qualité (façades et charpente en vieux bois taillé à la hache)

• Rez de jardin donnant sur une belle terrasse en pierre dont une partie couverte
• Grand salon, hauteur 5 mètres, avec cheminée
• Salle à manger donnant sur une spacieuse cuisine
• Chambre à coucher parentale orientation plein Sud avec salle de bains : double vasque/douche/baignoire/WC
• Dressing
• WC visiteurs
• Local de rangement de 60 m2 donnant sur accès extérieur
• Terrasse couverte de 20 m2
• Bûcher de 4 m2

Rez supérieur:

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Buanderie et local technique
• Grand garage pour 4 voitures

Premier étage:

• Mezzanine donnant sur séjour
• 2 chambres
• 1 chambre/bureau
• 1 salle de bains avec douche Hammam/WC

Deuxième étage

• 2 chambres
• 1 salle de bains douche/WC
• 1 grande salle de 85 m2 avec terrasse de 15 m2 + escalier extérieur pouvant servir de salle de réception/salle de jeux/ou possibilité de créer un appartement car accès indépendant avec l'extérieur

Possibilité d'installer une cheminée car conduit existant

Annexes :

• Grand garage pour 4 voitures
• 1 place sous couvert balcon
• Nombreuses places extérieures

Lot 2

• Parcelle de 1287 m2
• Vente en résidence secondaire surface de 212m2 dont 175m2 habitables
• Chalet en madriers et pierres construit en 1967 et rénové en 2020
• 3 places de parking extérieures

Rez de jardin

• Hall d'entrée
• Local de rangement
• WC visiteurs
• Salon/Séjour avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte
• Sauna/douche/WC
• Terrasse
• Jacuzzi
• Terrain de pétanque

Étage:

• 2 chambres à coucher couchage 160/200
• 2 chambres à coucher avec lits superposés
• 1 salle de bains douche/WC/buanderie
• 1 salle de bains avec baignoire/WC

Annexe:

• Grand garage de 28 m2 pour 1 voire 2 voitures
• 1 cave/local technique de 9 m2
• Mazot de15 m2

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis !